Luật Đất đai 2024 và các nghị định hướng dẫn có nhiều điểm mới liên quan trực tiếp đến việc cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thường gọi là sổ đỏ) mà bà con cần nắm được.
Các trường hợp được cấp đổi
- Giấy chứng nhận cũ bị ố, nhoè, rách, hư hỏng.
- Thay đổi thông tin người sử dụng đất, thay đổi diện tích sau đo đạc lại.
- Người dân có nhu cầu đổi sang mẫu giấy chứng nhận mới có mã QR.
Hồ sơ gồm đơn đề nghị theo mẫu và bản gốc giấy chứng nhận đã cấp. Người dân nộp tại bộ phận một cửa của xã hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện; thời gian giải quyết không quá 10 ngày làm việc đối với cấp đổi thông thường.
UBND xã lưu ý bà con cảnh giác với các đối tượng môi giới hứa "làm nhanh" sổ đỏ để thu tiền bất chính. Mọi khoản phí, lệ phí đều được niêm yết công khai tại bộ phận một cửa; bà con có vướng mắc về đất đai liên hệ trực tiếp công chức địa chính xã để được hướng dẫn.